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城市复 兴不仅仅是棚户区改造,其建设 既有建筑改造提升等城市更新工程,还包括产城融合、文化传承、创业创新、生态修复等,是城市 更新与产业经济发展的创新融合。
泛华集团提出文脉+文像双 轮驱动的城市复兴理念,注重文 化在设计中的传承与发展,提出了 基于文化的可视城市到可读城市与情感城市的理念,关注城市名片塑造、文化创意、城市特色空间改造、社区功 能性及人文性改造等专项,将城市文化创意产业、城市建 设更新维护等产业跨界整合,推动传 统行业和新兴产业共融共通,跨界融合,实现城 市复兴的多元引擎,重塑城市精神,从供给 侧的角度为城市创造新生活为城市突破发展瓶颈,实现创 新跨越发展提供系统顶层策划、城市设计、金融破题、开发建 设及招商运营等系统服务。

 泛华集团在 中国城市发展创新模式的系统理论基础上,结合多 个项目的技术集成及实践的基础上,提出了城市复兴的3.0版。将智慧、产业、生态、宜居、资源等 各要素进行有机结合,通过技术、项目和服务的
叠加,站在城 市发展管理运营及城市供给侧改革的角度思考问题,避免单 纯从技术角度谈旧城改造,并与海绵城市、综合管廊、区域能 源等多项系统集成技术项配套,解决传 统条块化管理模式带来的‘见物不见人’的弊端,实现城 市发展以人为中心。同时,依托并挖掘区域文化、地域特色传承的角度
从城市顶层设计、产业投 资运营及城市开发建设等角度打造富有时代气息、城市地域特色的、具有竞 争力和持续发展的动力的城市复兴。

泛华集 团从助力 资源型城市转型出发,借助丰 富的城市顶层设计经验,以引导 资源型城市产业转型、就业转型、环境修复、文化传 承四大切入点指导规划设计工作,充分发 挥自身全产业链优势,开展资源转型引导、棚户区改造、基础设施、产业园 区建设以及环境治理等具体投资建设工作,并运用PPP、EPC、FEPC、BLT等多种 模式确保建设项目的顺利推进。力争通过此“泛华模式”改善城市人居环境、带动城 市软硬件提档与产业优化升级。

泛华集团拥有规划、设计、建设、运营、投资等一体化实施,拥有涉 及城市复兴及旧城改造领域的30多项行 业资质和实践经验。打造了一支“专精特新”专业专一团队,帮助客 户高能效创建的可持续多方共赢模式。

泛华集 团城市复兴联盟设立老旧小区改造投资基金、城市复兴论坛等平台,并与老 旧小区发展联盟等众多联盟平台合作提供城市复兴创新研究、学术科研、智库咨询、展示交流、投资服务、建设总包等联盟服务,打造成 为一站式城市建设服务平台,引领未 来城市复兴建设模式发展方向。目前已 与业内各领域公司达成了战略合作:





  • 泛华集 团近年来积极探索和解决时下多数城市发展存在的“城市病”问题,提出了 基于文化的可视城市到可读城市与情感城市的理念,从助力 资源型城市转型出发,借助丰 富的城市顶层设计经验,以引导 资源型城市产业转型、就业转型、环境修复、文化传 承四大切入点指导规划设计工作;充分发...
  • 改革开发以来,我国城市快速发展,2013年城镇化率已达到53.7%。但是随 着我国城镇化的快速推进,一些问题也逐步显现,首先,发展与 保护的矛盾日益突出,生态红线保护、城地矛盾、城乡地 区发展不平衡等问题越来越突出。
  • 旧城改造,是城市 建设的重要内容,是一个 城市走向现代化的必然阶段。实施旧城改造,是改善城市环境、提高城市品位、造福人 民的一项重大举措,对于拓 展城市发展空间,提高城市综合竞争力,推进城 市经济社会发展都具有十分重要的意义,城市老 旧住宅小区综合整治是城市建设和管理的薄...
  • 经历了 工业化的洗礼后,国家中 心城市的发展理念进一步回归城市的本质要求:“我们的 城市必须成为人类能够过上有尊严、健康、安全、幸福和 充满希望的美满生活的地方。”
  • 武汉处 于优越的中心位置,是中国地理上的心脏。建设国家中心城市,不仅需要把握武汉“国之天元”、“中部之中”的地理区位价值,更需要 挖掘作为中部之中的武汉在国家振兴和民族崛起过程中的深层内涵。自古中原定则天下安,中原兴则中华兴,中庸是 中国哲学的最高境界,中和是中国...
  • 在2005年时,建设部根据《城市规划法》编制全 国城镇体系规划时,首次提 出了中国的国家中心城市概念,将国家 中心城市置于全国城镇体系金字塔的最顶端,2008年12月,国家中 心城市正式出现在《珠江三 角洲地区改革发展规划纲要》中,被用来 描述广州的城市定位。2009年...
  • 多次被本届政府称为“未来几 十年最大的发展潜力”的城镇 化之路终于有了一个明晰的方案。在改革 开放以来中央召开的首次城镇化工作会议上,政府就 如何推动城镇化沿着正确的方向发展做出战略安排。在这一战略安排下,我国的 城镇化建设将如何进行?城镇化 蓝图轰轰烈烈完成时的中国又...
  • 早期的 城市规划参与者以建筑师居多,城市又 是由大量的建筑群所组成,不可避 免地将建筑空间组合布局做为城市规划的主要工作,形成的 规划成果是终极蓝图式的用地功能布局图和城市建筑空间组合图,这种方 法一直持续到二十世纪六十年代。
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旧城改造,是城市 建设的重要内容,是一个 城市走向现代化的必然阶段。实施旧城改造,是改善城市环境、提高城市品位、造福人 民的一项重大举措,对于拓 展城市发展空间,提高城市综合竞争力,推进城 市经济社会发展都具有十分重要的意义,城市老 旧住宅小区综合整治是城市建设和管理的薄弱环节。改善人居环境,提升城市整体形象,必须对 城市老旧住宅小区进行综合整治,标本兼治,城市才能和谐发展。

城市复 兴是在就城改造上的自然延展,更从多要素集聚方面,而不仅 仅是城市基础设施,更是产业、生活、人文的交互,并引导 城市基础设施的有的放矢。要关注城市名片塑造、文化创意、城市特色空间改造、社区功 能性及人文性改造等专项,并从中 找到建筑设计的转型突破点。

中国正 处在传统制造业向第三产业转型的过程中,由于时代变迁,环境变迁,产业结构变迁,社会需 求也在发生转变,以功能 置换的角度去看待城市更新是政府需要捕捉的思潮。

产业结 构调整正成为推动城市复兴的市场力量。还亟待政府因势利导,重视并关注“城市复兴”的势头,从而形成社会、政府、企业关系的平衡发展。

通过立法,使决策 者能够支持需要培育积淀的城市复兴,从税收、资金、基础设 施配套等方面支持,真正使设计师、建筑师 和民营企业的规划投资落地。并逐步引进民间资本,民间规划设计智库,民间经 营管理专业团队参与期间,通过一 系列项目点燃城市复兴的火焰。

随着科 学技术的不断进步,社会文明的不断发展,国内改 革开放前期建设的大批城市存在的老化弊病已经凸显,配套设施不完善、缺乏人性化、高能耗、安全隐 患等不仅成为了民生问题,也成为 了制约城市发展的绊脚石。为了解决这一问题,国务院将“旧城现代化改造”列为了 国家下一步重点发展战略,这也给 旧城改造业务提供了有力支持。李克强总理在2015年9月29日主持 召开的国务院常务会议的公报中已经提到:“海绵城 市建设要与棚户区、危房改 造和老旧小区更新相结合。”这一表述意味着,推进老旧小区更新,已从政 策建议转化为国家应对经济下行压力的对策,并强调 了老旧小区有机更新与全国正在如火如荼开展的“海绵城市”建设密切结合。

  • 2015年12月,时隔37年的中 央城市工作会议再度召开,城市的“火车头”地位予以明确:城市是中国经济、政治、文化、社会等 方面活动的中心,在党和 国家工作全局中具有...
    2016-02-16
  • 《暂行措施》共26条,涉及5方面政策,包括完 善城市更新用地处置政策、完善城 市更新地价政策、鼓励旧 工业区升级改造、试点开 展小地块城市更新、强化城 市更新实施管理。其...
    2016-06-07
  • 西安作 为一座历史文化名城,曾长期 行走在中华文明与世界文明的前沿,也曾走 过了中国历史与世界历史极其辉煌的一页。知晓西安的人,都无不 为它厚重的历史底蕴所感动;热爱西...
    2016-09-08
  • 大栅栏 的地位决定了其规划设计的难度。吴晨一 直秉承着旧城保护中“积极保护、有机更新、整体创造”的学术思想。其中,“积极保护”,即将遗 产保护与建设发展统一起来,不仅...
    2016-05-30
  • 在经历 投资驱动与增量发展为主的城市化跃进后,城市建 设面临着发展空间有限,土地价 值边际回报率递减,新增建 设用地指标受限等难题。大拆大建、推倒重来,新城区淹没了老城...
    2016-05-08
  • “城市复兴”是从20世纪90年代后,在西方 国家特别是一些西欧发达国家逐渐发展起来的城市理论。它最初始于英国,是城市 更新理论的最新成果。中国改革开放后,城市迅猛发...
    2015-10-28
  • 9月27日,中秋佳节,由2015北京国 际设计周组委会、2050城市复兴联盟、中国建 筑中心等联袂呈现的“城市复兴2050”全球城 市高峰论坛作为北京国际设计周“智慧...
    2015-09-30
  • 城市的 发展与人类社会生产和生活方式的进步有着密切的关系。在特定的历史时期,城市的 发展水平总是与当时的生产力发展水平和人类的生产方式相适应。随着生 产力发展水平的提...
    2014-10-11
  • 综观世界,旧城改 造有以下四种模式:第一种是全盘改变,就地“以新换旧”,包括改 变城市的宏观布局与城市风格。这种旧 城改造接近于建一座新城,唯一不同是,建新城市是全面...
    2014-09-22
  • 3月16号,《国家新型城镇化规划(2014-2020)》正式发布。将对我 国城镇化进程产生重要影响,媒体和 社会公众都非常关注。在这部 三万余字的规划中,多次提及旧城...
    2014-03-24
  • 随着中 国经济的持续增长,城市建 设大规模地向城市的外围扩张,与此同时,传统历 史街区的保护也面临着前所未有的挑战;对于西 安这座十三朝古都而言,规划的 保护重点一直是历...
    2013-12-05
  • 旧城改 造是城市文明进程的必然趋势。城市文 化作为城市文明的象征,对城市 文明进步起着推动作用。因此,在旧城 改造中如何保护好城市文化,是今后 工作开展的重心。本文拟从城...
    2013-11-13
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